Недавно в болгарских СМИ появилась информация, согласно которой уже в текущем году рынок недвижимости придет в норму. Так заявила газета «Эхо Софии», которая на основе собранных сведений, опубликовала целый обзор рынка. В статье также было отмечено, что на сегодняшний день стоимость квартиры в Болгарии несколько завышена.
В составлении данного обзора рынка недвижимости Болгарии принимали участие эксперты из агентства Century 21 Galardo. Специалисты утверждают, что в 2007-2008 годах общее число сделок с недвижимостью было максимальным за всю историю существования рынка. Но в результате мирового экономического кризиса этот показатель значительно снизился, ведь мало у кого была материальная возможность приобретать дома в Болгарии.
В начале 2010 года эксперты зафиксировали увеличение активности на болгарском рынке недвижимости. Основная причина подобной тенденции – отсутствие большого количества вариантов (т.е. низкое предложение) и большие аппетиты покупателей. Исходя из этого, можно смело утверждать, что в текущем календарном году цены на квартиры в Болгарии будут сбалансированы автоматически.
Кроме всего прочего, в 2010 году произошли небольшие изменения относительно основных покупателей. Так, в предыдущие года основная масса недвижимости уходила в руки граждан Греции, Великобритании и Ирландии. Это были независимые инвесторы, которые хотели заработать на разнице в цене. Однако в последнее время участились случаи, когда дома в Болгарии приобретаются молодыми людьми, начинающими самостоятельную жизнь.
Для подобной категории покупателей особенно привлекательными предложениями являются небольшие квартиры. Так, например, недвижимость с одной спальней в январе продавались за 50 000 евро. Следом за ними идут двухкомнатные квартиры, стоимость которых составляла 75-80 тысяч евро. Ну и наконец, шли элитные квартиры, которые невозможно было получить менее чем за 120-300 тысяч евро.
Все та же газета «Эхо Софии» отмечает, что количество сделок купли-продажи все еще находится на низком уровне. Однако это происходит лишь потому, что большинство продавцов не отреагировали на изменения на рынке недвижимости. На сегодняшний день разница между средней и реальной стоимостью квартиры достигает 20-25%. Для того чтобы рынок стабилизировался как можно быстрее, эксперты предлагают продавцам придерживаться реальных цен. В то же время покупателям стоит прислушиваться к советам своих брокеров.
Мой блог находят по следующим фразам
- как изменить графический вид своего сайта
- как изменить рисунок ucoz
- создать сайт для скачки файлов
- wordpress плагины для комментариев
- как зделать тему вконтакте бесплатно
- как быстро поднять тиц 10